マンションの建替えの円滑化等に関する法律の施行期日を定める政令(案)及び ...
市町村長は、施行マンションの名称等を表示する図書の送付を受けたときは、直ちに、その図書を公衆の縦覧に供する旨並びに縦覧の場所及び時間を公告しなければならないものとする。 ... 第２ マンション建替事業及びその監督 ...
http://www.mlit.go.jp/kisha/pubcom/pubcomt135_.html
不動産取得についての疑問です。
中古マンションを他人名義で購入し、実際の使用者が毎月の支払いと税金を支払いしていき完済した場合、名義変更の際は譲渡？
贈与になるのでしょうか？？
今のうちに売買契約書を作成しておきましょう。
市販のもので十分です。
支払いが終わったら登記名義人の変更をすることを入れておきましょう。
権利証は支払者が所持した方がいいです。
このようにしないと勝手に売られたり，相続があった場合もめたりします。
贈与税は高いので、売買契約に基づく所有権移転登記をします。
至急ご回答お願いします。
先ほど帰宅したら自宅マンションのベランダに鳥のヒナが！帰宅したらベランダでピーピー鳴き声がするので見てみたら野生の鳥のヒナがいたのです。
スズメや鳩やツバメなどではないです。
考えてみたらここ最近親鳥と思われる鳥が毎朝うちのベランダの物干のとまってました。
鳥は詳しくないので名前は分かりません。
親鳥と思われる鳥の体色はグレーのようなブラウンのような色でした。
尾長鳥のような感じ？
すぐに巣を探したんですが見当たりませんでした。
ベランダ周りには大きな木などはありません。
猫がよく出没するので襲われたら大変なので、とりあえず捕まえて段ボールにティッシュを敷いてそこに入れて玄関に置いています。
ヒナといっても結構大きく、巣立ち間近のような大きさで羽根をバタバタさせて50cm以上は跳ね上がります。
今後の対応はどうしたらいいでしょうか？
多分明朝も親鳥と思われる鳥は来るでしょうが、夜中に猫に襲われる恐れもあるので、ベランダに置くのをためらっています。
餌をあげるにしても何をあげればいいのか、さっぱりわかりません。
それとも野生の鳥なので餌付けしないほうがいいのでしょうか？
質問がめちゃくちゃになってますが、よろしくお願いします。
親鳥の大きさはどれくらいですか 20センチぐらい だったら ムクドリかセキレイだと思います 餌は昆虫やその幼虫です ペットショップへ行けば 和鳥の餌として すり餌、ブドウムシ等が有ります ムクドリだとしたら 非常に人になつきやすく かわいいのですが かなりギャーギャー鳴く為マンションでは 苦情が来る可能性があります なるべく かまわないように 見守ってあげて下さい