お寺から土地を借りている地代について教えてください。
父親（80歳）が借りていた土地に家を建て住んでいましたが、息子と同居するためにその家は他人に貸しました。
その賃貸料を地代に当てていました。
しかし、その借主は家賃を滞納した上に勝手に出て行ってしまいました。
口約束程度で貸していたらしく、契約書などありません。
その家は、廃屋となっているので取り壊すしかないのですが、見積をしてもらったら200万円ほど掛かるようです。
そのお金を工面できず兄弟で話し合っているのですが、月日は瞬く間に過ぎてしまい、地代は溜まる一方。
取り壊し費用、地代を合わせると300万円以上かかると思います。
兄弟それぞれ自分たちの生活だけで精一杯の年齢です。
まだ結婚していない弟が銀行などから借金して綺麗にすると言っているのですが、他に方法はないのでしょうか。
同じ経験、詳しい方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
宜しく御願いします。
次のケースで修繕費用は個人全額負担になるのでしょうか？
分譲マンションの共有部分である駐車場で車のオイル漏れが発生し、コンクリートの下の配管に影響がでないようコンクリートのはりかえを依頼されています。
駐車場は共有部分ですが、個人で賃貸契約している駐車場は準専有部分になる為、個人の責任はあるのは自覚しております。
ただ、故意による破損ではなく不可抗力でおきたものであり、毎月支払っている修繕費の積立金使用目的の１つである、「不測の事故その他の特別事由により必要になる修繕」に該当し、管理組合から少し費用捻出をお願いすることは難しいのでしょうか？
マンションの規約・法律等に詳しい方の知恵をお借りできればと考えております。